ZEB化の成功要因

• 九州テクノ株式会社　新飼 泰弘 専務

コンセプトにある「地元エネルギー企業としての環境貢献」を実践するべく、改修でのZEB化を目指したが、建物の保存・再建との両立は大きなチャレンジであった。
躯体について、旧館は現行基準と同程度の耐震性能を有しており、大規模な耐震工事は不要であったものの、一方で建物保存との関係で壁面の断熱工事は困難であったため、屋上のみ断熱材を施工。新館はスケルトン化して外装・内装共にフルリノベーションし、Low-Eガラスを採用して外皮性能を向上させた。
空調設備はGHPと併せてGHP＋EHPのハイブリッド空調を採用して空調BEIの低減を図った。その他に全熱交換器、厨房吸排気インバータ制御、LED自動調光制御と人感センサー等、様々な技術を導入し、築百年近い建物でのZEB Readyを実現することができた。

建物内における空調換気設備の設置においては、省エネ性能のみならず、復元空間の雰囲気を崩さないために幅広い工夫が必要であった。
そもそも空調換気設備は昭和六年竣工当時にはなく、その後の改修で天吊り空調等が設置されていた。今回は復元する空間の雰囲気を重視し、復元の可逆性（あえて隠さず、今回設置したことがわかるという意味）を考慮して、吹抜回廊に天井埋込ダクト、配管を手すりの高さ以下に納め、既存手すりのデザインを損なわない納まりとした。
壁床に断熱材がないため、吹出口は空調空気の到達距離を十分に考慮し選定するとともに、意匠性に配慮し、手すりの内側から吹出すようにし、復元空間の中でも邪魔をしないかつあえて新しいものと分かる存在とした。

▲ 写真左から、九州テクノ新飼専務、
九州ガスHD今里専務、栗林社長、御所様

ZEB化による効果（設計値）